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  • Les réparations locatives

    Décret n° 87-712 du 26 août 1987 pris en application de l’article 7 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l’investissement locatif ,l’accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l’offre foncière et relatif au réparations locatives.

     a) JARDINS PRIVATIFS

    • Entretien courant notamment des allée, pelouses, massifs, bassins et piscines ; tailles, élagage, échenillage des arbres et arbustes.
    • Remplacement des arbustes, réparation et remplacement des installations mobiles d’arrosage.

    b) AUVENTS, TERRASSES ET MARQUISES

    • Enlèvement de la mousse et des autres végétaux.

    c) DESCENTES D'EAUX PLUVIALES, CHENEAUX ET GOUTTIERES

    • Dégorgement des conduits.

    a) SECTIONS OUVRANTES TELLES QUE PORTES ET FENETRES

    • Graissage des gonds, paumelles et charnières.
    • Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; remplacement notamment de boulons, clavettes et targettes.

    b) VITRAGES

    • Réfection des mastics.
    • Remplacement des vitres détériorées.

    c) DISPOSITIFS D’OCCULTATION DE LA LUMIERE TELS QUE STORES ET JALOUSIES

    • Graissage.
    • Remplacement notamment de cordes, poulies ou de quelques lames.

    d) SERRURES ET VERROUS DE SECURITE

    • Graissage.
    • Remplacement de petites pièces ainsi que des clés égarées ou détériorées.

    e) GRILLES

    • Nettoyage et graissage.
    • Remplacement notamment de boulons, clavettes, targettes.

    a) PLAFONDS, MURS INTERIEURS ET CLOISONS

    • Maintien en état de propreté.
    • Menus raccords de peintures et tapisseries ; remise en place ou remplacement de quelques éléments des matériaux de revêtement tels que faïence, mosaïque, matière plastique ; rebouchage de trous rendus assimilables à une réparation par le nombre, la dimension et l’emplacement de ceux-ci.

    b) PARQUETS, MOQUETTES ET AUTRES REVETEMENTS DE SOL

    • Encaustiquage et entretien courant de la vitrification.
    • Remplacement de quelques lames de parquets et remise en état, pose de raccords de moquette et autres revêtement de sol, notamment en cas de taches et de trous.

    c) PLACARDS ET MENUISERIES TELLES QUE PLINTHES, BAGUETTES ET MOULURES

    • Remplacement de tablettes et tasseau de placards er réparation de leur dispositif de fermeture ; fixation de raccords et remplacement de pointes de menuiseries.

    a) Canalisations d’eau

    • Dégorgement.
    • Remplacement notamment de joints et de colliers.

    b) Canalisations de gaz

    • Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d’aération.
    • Remplacement périodique de tuyaux souples de raccordement.

    c) Fosses septiques, puisards, et fosses d’aisance

    • Vidange.

    d) Chauffage, production d’eau chaude et robinetterie

    • Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz.
    • Rinçage et nettoyage de corps de chauffe et tuyauterie.
    • Remplacement des joints, clapets et presses étoupes des robinets.
    • Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d’eau.

    e) Eviers et appareils sanitaires

    • Nettoyage des dépôts de calcaires, remplacement des tuyaux flexibles de douches.

    Remplacements des interrupteurs, prises de courant, coupe circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux ; réparation ou remplacement des baguettes ou gaines de protection.

    a) Entretien courant et menues réparations des appareils tels que réfrigérateurs, machines à laver le linge et la vaisselle, sèche-linge, hottes aspirantes, adoucisseurs, capteurs solaires, pompes à chaleur, appareils de conditionnement d’air, antennes individuelles de radiodiffusion et de télévision, meubles scellés, cheminées, glaces et miroirs.

    b) Menues réparations nécessitées par la dépose de bourrelets

    c) Graissage et remplacement des joints des vidoirs

    d) Ramonage des conduits d’évacuation des fumées et de gaz et conduits de ventilation
     
     
     

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